住み替え計画 「売却物件の査定」

昨日、自宅マンションを売却するとどれくらいになるか??
ということで、訪問査定をして頂きました~

これが1番気になるところです・・・


これまでにも、いくつかの不動産屋さんに簡易査定をしてもらって、
ほぼ希望売却価格くらいだったんですが・・・

当然、訪問査定ではより細かくチェックされるわけだから、
評価は下がりますよね~


我が家は 2LDK とちょっと狭いんですが、
マンション自体の設備もよく、立地条件は抜群なんです~

徒歩 10分 圏内に、地下鉄と私鉄、市バス、
小・中学校、高校や大学もいくつかあって、
スーパーが三つ、市場も二つ、そして商店街もあります・・・

大手銀行もいくつかあり、コンビニも4つと
生活するには、とても便利なんですよね~

市民病院もあり、徒歩でも行けます・・・


設備面でも、オール電化、セキュリティシステム、
オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、
浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、追い焚き、
バリアフリー、高速インターネット、CATV、光ファイバー、
ガーデニング用水栓など、他にはない設備も充実しています~

そして、シンクに 「ビルトイン給湯浄水器」 が
据え付けられていて、とっても便利なんですよ~


   「ビルトイン給湯浄水器」

  押すだけで水栓から直接、浄水のお湯浄水を
  常温の水と約95℃のお湯で自由に使い分け。
  料理に、お茶に、今すぐ使いたい熱いお湯が、
  ボタンひとつでいつでも給湯できます。

 参照記事⇒http://48901364.at.webry.info/200903/article_46.html



何よりもペット可なんですよね~

同地域でも分譲マンションでペット可はうちくらいなんです・・・


なので、購入価格はちょっとした一戸建てよりも
高かったんですよね~

まだ築 4年 なので、なるべく高く査定して欲しいんですが・・・


訪問査定はもちろん初めてのこと・・・

どんな風にチェックするのかと思ってたら、
リフォームなどの関係上ということで、
部屋の内外をひと通り撮影しただけで終了!!

え?! それだけなの~ って感じでした~(笑)


おまけに手土産までもらっちゃいました~


画像



結果は後日、不動産屋さんを通して連絡が入ります・・・

それまではちょっと気が気じゃないですが、
いい報告が入るよう願うばかりですね~


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この記事へのコメント

2013年05月14日 15:25
その場では出して貰えなかったのね~
ちょっとドキドキしちゃうね~

でもいいわよ~
売却したお金が頭金になるんでしょう?
うちは頭金0円での購入だったもの(^^;

高く売れて良い物件が見つかるといいね(*^_^*)
2013年05月14日 15:49
ROUGEさんへ
>売却したお金が頭金になるんでしょう?

いえいえ、売却した分は住宅ローンの返済になる上に、かなりの残債が残ります・・・

>うちは頭金0円での購入だったもの(^^;

うちは頭金どころか、売却分の残債がプラスされ、住宅ローン総額が今よりも増えちゃうんですよ・・・

かなり厳しい状態になります~
2013年05月14日 19:45
査定ですか。

そう言えば、消費税が上がるの来年でしたっけ?
大きな買い物だから、消費税も大きいですよね。
やっぱり今年が買いどきかもですね。

高い値段が付くといいですね。
2013年05月14日 20:50
COCOマミーさんへ
>そう言えば、消費税が上がるの来年でしたっけ?

消費税が上がる前にという人も多いので、今、家を買う人が増えているそうですよ~

家を購入した時の消費税は半端ないですからね・・・
都合により懸賞記事及びレシピ記事について、
コメントのお返事は控えさせて頂きますので、
ご理解・ご了承よろしくお願います。